Każdy certyfikat daje nam pewność – jakości, bezpieczeństwa, zgody z obowiązującymi normami. Dzięki temu jako konsumenci danego rynku, a zatem również jego siła napędowa, nie zdajemy się na los, tak niepewny w obecnych czasach, tylko na rozważne decyzje podparte świadomymi i wartościowymi wyborami. Poniżej przedstawiamy informacje o certyfikacji budynków komercyjnych z bliska, ze szczególnym uwzględnieniem tych, które bezpośrednio związane są z człowiekiem i dbają o komfort jego pracy i codziennego życia.
CERTYFIKAT COVID-19 COMPLIANT
Odpowiedzią na pandemiczną sytuację nie tylko w Polsce, ale i na całym świecie jest certyfikat COVID-19 Compliant, który na rynku pojawił się wiosną 2020 roku. Certyfikacja ta określa sposób dostosowania się danego obiektu do pandemicznych realiów rynkowych. Przeprowadza się ją w zgodzie z najbardziej aktualnymi zaleceniami WHO – Światowej Organizacji Zdrowia, Europejskiego Centrum ds. Zapobiegania i Kontroli Chorób, powszechnie przyjętymi zasadami audytu (GAAS) oraz oczywiście ze standardem SAFE Hospitality, Office, Retail and Environment (SHORE).
Aspekty, które zostają poddane opinii to między innymi:
- Ocena ryzyka,
- Środki zapewniające bezpieczeństwo klientów i pracowników,
- Środki bezpieczeństwa wdrażane przez najemców,
- Utrzymanie higieny oraz czystości,
- Komunikacja,
- Reakcja na incydenty związane z COVID-19,
- Zgodność z aktualnymi rozporządzeniami sanitarnymi.
Certyfikat ten jest zatem swoistą odpowiedzią na potrzeby konsumentów w czasach, gdy najcenniejszą walutą zdaje się być bezpieczeństwo i komfort związany z jakością świadczonych usług.
CERTYFIKAT COVID-19 COMPLIANT W POLSCE
Polski sektor nieruchomości komercyjnych zdecydowanie odpowiada najwyższym, a co jeszcze ważniejsze – aktualnym standardom. Naczelnym przykładem są tu centra handlowe należące do NEPI Rockcastle, w których skład wchodzą między innymi takie kompleksy jak:
- Bonarka City Center w Krakowie,
- Aura Centrum w Olsztynie,
- Alfa Centrum w Białymstoku,
- Karolinka Shopping Centre w Opolu,
- Galeria Tomaszów w Tomaszowie Mazowieckim.
Dzięki temu możliwość dokonania bezpiecznych zakupów staje się osiągalna praktycznie w każdej części naszego kraju.
Audyty zostały przeprowadzone przez niezależna instytucja, która udzielają wsparcia galeriom handlowym w zakresie bezpieczeństwa i doradztwa kryzysowego, i które współpracują ściśle z Polską Radą Centrów Handlowych. Certyfikat ten jest zatem gwarancją przestrzegania przez galerie handlowe standardów najwyższego szczebla w zakresie bezpieczeństwa w czasie pandemii.
CERTYFIKAT WELL HEALTH-SAFETY RATING
Certyfikat WELL Health-Safety Rating jest kolejną odpowiedzią na pandemię COVID-19, która uwidoczniła kluczową rolę budynków biurowych we wspieraniu zdrowia, bezpieczeństwa i dobrego samopoczucia pracowników. Opiera się on na wytycznych opracowanych przez Światową Organizację Zdrowia (WHO), U.S. Centers for Disease Control and Prevention (CDC), globalne centra kontroli i zapobiegania chorobom, agencje zarządzania kryzysowego, a także uznane organizacje, takie jak ASTM International i ASHRAE oraz wiodące instytucje akademickie i badawcze. Wirus SARS-CoV-2 wywarł na nas potrzebę nie tylko myślenia długofalowego, ale przede wszystkim reagowania „tu i teraz”. Dlatego też certyfikat ten skupia się na zanalizowaniu możliwości biurowców, co do szybkich i zarazem skutecznych reakcji.
Ocena bezpieczeństwa WELL Health-Safety Rating obejmuje ponad 20 funkcji w następujących podstawowych obszarach, z których co najmniej 15 musi być spełnione:
- Procedury czyszczenia i odkażania
- Programy gotowości w sytuacjach awaryjnych
- Zasoby służby zdrowia
- Zarządzanie jakością powietrza i wody
- Zaangażowanie zainteresowanych stron i komunikacja
CERTYFIKAT WELL HEALTH-SAFETY RATING W POLSCE
Pierwszą firmą w Polsce, która została wyróżniona opisywanym tu certyfikatem jest firma Ghelamco. Dzięki temu, jej flagowe inwestycje – The Warsaw HUB oraz Warsaw UNIT – dołączymy do takich hegemonów na rynku nieruchomości biurowych jak Empire State Building czy londyński Royal Albert Hall. Te polskie biurowce o swoich pracowników i najemców zadbają w bardzo innowacyjny sposób. Do ich dyspozycji zostanie oddana dedykowana aplikacja mobilna, która w sytuacji zagrożenia epidemicznego poinformuje użytkowników o tym, czy budynek działa w tzw. trybie pandemii. Dodatkowo system klimatyzacji będzie tu pracował wyłącznie z wykorzystaniem świeżego powietrza, co zapobiegać będzie mieszaniu się powietrza wyciąganego z nawiewanym do lokali biurowych. W windach natomiast włączone zostaną lampy UV, dzięki którym przestrzeń będzie jeszcze bardziej skutecznie dezynfekowana.
CERTYFIKACJE EKOLOGICZNE W POLSCE
W Polsce wyróżniamy pięć systemów oceny budynków: BREEAM, LEED, DGNB, HQE oraz WELL. Liczba certyfikowanych budynków w kraju wynosi ok. 1200. Poniżej opisujemy charakterystykę jednego z certyfikatów WELL.
CHARAKTERYSTYKA WELL
WELL Builidng Standard jest amerykańskim systemem certyfikacji wielokryterialnej budynków, stworzonym w latach 2007-2014 przez firmę Delos. International WELL Building Institute (IWBI) został operatorem systemu i jego zadaniem jest określenie wytycznych dla obiektów starających się o certyfikację. Green Business Certification Inc. (GBCI) zajmuje się weryfikacją obiektów starających się o certyfikację. GBCI zajmuje się, zarówno certyfikacją WELL, jak i LEED, a poza granicami Polski, również innymi, np. SITES, EDGE czy TRUE. Systemy WELL oraz LEED są komplementarnymi standardami budowlanymi i nie konkurują ze sobą. Oczywiście, WELL może również, łączyć się z innymi certyfikacjami, takimi jak, np. BREEAM.
Po 7 latach badań w październiku 2014 roku oficjalnie wprowadzono standard dla budynków, przestrzeni wewnętrznych i społeczności, które będą wdrażać funkcje poprawiające i wspierające ludzkie zdrowie i dobre samopoczucie. W systemie WELL wprowadzono ciekawe rozwiązanie, którego wcześniej wymienione certyfikację BREEAM oraz LEED nie oferują. Certyfikację może otrzymać wydzielona powierzchnia biurowa i nie musi być to przestrzeń zlokalizowana w certyfikowanym budynku.
Założenia certyfikacji powstawały w oparciu o badania naukowe i medyczne, literaturę związaną z czynnikami behawioralnymi i środowiskiem oraz raporty zdrowotne i demograficzne. Połączono to z popularnymi praktykami w zakresie projektowania, budowy i zarządzania budynkami.
Szacuje się, że przeciętny człowiek wykonujący pracę biurową, spędza 90% swojego czasu we wnętrzach. Budynki, które stwarzają warunki do dobrego samopoczucia pracowników, zachęcają do zdrowego stylu życia. Poza oczywistymi korzyściami dla zdrowia pracowników, z biznesowego punktu widzenia wiąże się to z niższymi składkami na ubezpieczenie zdrowotne, mniejszą absencją oraz wyższą wydajnością.
Certyfikacja WELL posiada trzy podstawowe schematy, unikalne dla konkretnego typu budynku lub fazy budowy:
- New and Exisitng Buildings, dla nowych i istniejących budynków,
- New and Existing Interior dla nowych i istniejących wnętrz,
- Core and Shell dla obiektów w fazie projektu i budowy.
Certyfikacja WELL w wersji pierwszej skupia się na budynkach o funkcjach komercyjnych, czyli głównie biurowych i handlowo-usługowych, ale mogą to być również: budynki mieszkalne, szkoły, hotele, restauracje oraz szpitale.
W systemie WELL przyznaje się trzy rodzaje ocen. Obligatoryjnym jest spełnienie warunków wstępnych, które stanowią 50% punktów. Obiekty, które otrzymają wynik niższy niż 50% nie spełniają warunków i nie otrzymują certyfikacji.
Rodzaje ocen:
- Silver – przedział punktacji pomiędzy 50-60% oraz spełnieniem wszystkich warunków wstępnych.
- Gold – do którego uzyskania wymagane jest 70-80% punktów,
- Platinium to najwyższy poziom, który można osiągnąć i odnosi się do budynków, które spełniają wymagania od 90% do 100%.
Poziomy Gold oraz Platinium muszą spełniać wszystkie warunki wstępne oraz wybrane, nieobowiązkowe optymalizacje.
Proces systemu WELL składa się z pięciu etapów, które budynki muszą przejść, aby uzyskać certyfikat, czyli: rejestracja, przygotowanie dokumentacyjne, zgłoszenie i ocena dokumentacji, audyt budynku, certyfikacja. Certyfikat jest ważny przez trzy lata, a po tym czasie trzeba starać się o recertyfikację.
W 2018 roku powstała druga wersja certyfikatu, czyli WELL v2, która jest uznawana za ulepszoną, ponieważ bierze pod uwagę ocenę dotychczasowego użytkowania od pracowników certyfikowanych budynków i wnętrz w pierwszej wersji systemu.
KATEGORIE CERTYFIKATU WELL
Budynki, które starają się o certyfikację WELL v1, są sprawdzane w 7 kategoriach:
- Powietrze
- Woda
- Odżywianie
- Światło
- Fitness
- Komfort
- Umysł
Budynki starające się o WELL v2 są oceniane w 11 kategoriach:
- Powietrze
- Woda
- Odżywianie
- Światło
- Umysł
- Ruch
- Komfort Termiczny
- Akustyka
- Materiały
- Społeczność
- Innowacje
Każda kategoria w obu wersjach posiada wymagania obligatoryjne i opcjonalne, których łącznie jest ponad 100. Ze względu na fakt, że w Polsce dotychczas budynki starają się certyfikację w wersji pierwszej, przedstawione bardziej szczegółowo zostanie 7 kategorii WELL v1.
POWIETRZE
System WELL próbuje walczyć z jednym z największych problemów dzisiejszych czasów, czyli zanieczyszczeniu powietrza. Z badań wynika, że w pomieszczeniach stężenia niektórych zanieczyszczeń mogą być od 2 do 5 razy większe niż na zewnątrz. Budynki, które starają się o certyfikację WELL v1 powinny minimalizować źródła zanieczyszczeń powietrza w pomieszczeniach oraz promować działania polepszające jakość powietrza. Skutkami tego typu rozwiązań może być: zmniejszenie ryzyka wystąpienia chorób układu oddechowego i układu krążenia, niższe koszty opieki zdrowotnej oraz wzrost wydajność siły roboczej z powodu lepszego stanu zdrowia.
Wskazano 30 wymagań na podstawie, których ocenia się budynki. Pośród nich można wymienić, m.in. standardy jakości powietrza, zakaz palenia, kontrola wilgotności oraz zarządzanie zanieczyszczeniami budowlanymi.
WODA
Kategoria Woda odnosi się do wody pitnej. Nie ma ona powiązania ze zużyciem wody w budynku. Odpowiednie nawodnienie organizmu ma znaczący wpływ na produktywność człowieka. Wykazano, że odwodnienie organizmu choć w nieznacznym stopniu (2%) zmniejsza sprawność poznawczą. Zalecane dzienne spożycie wody, zarówno z napojów, jak i z pokarmu, to 2,7 litra dla kobiet oraz 3,7 litra dla mężczyzn. Dodatkowo, stwierdzono, że osoby, które piją wodę przed wykonaniem zadania umysłowego, mają krótszy czas reakcji niż te, które tego nie robią. Liczba wymagań jest dużo mniejsza niż w przypadku kategorii Powietrze, ponieważ jest ich tylko osiem i jest to, m.in.: podstawowa jakość wody, nieorganiczne zanieczyszczenia, uzdatnianie wody. Obiekty wdrażające odpowiednie techniki filtracji, regularne testy oraz promocję dobrej jakości wody będą spełniać wymagania w tej kategorii.
ODŻYWIANIE
Dużym problemem w dzisiejszym społeczeństwie są schorzenia, takie jak nadwaga, otyłość oraz cukrzyca. Ogromny wpływ ma zbilansowana dieta, jednak często pracownicy biurowców niewłaściwie się odżywiają. W budynkach z certyfikacją WELL duży nacisk kładzie się na promocję zdrowego odżywiania, szczególnie na spożycie warzyw i owoców, które wiąże się ze zwiększoną produktywnością pracownika. W aspekcie odżywiania systemu WELL, istotne są również zagadnienia takie jak: przetworzone jedzenie, alergeny, składniki odżywcze, wielkość porcji, specjalne diety oraz mycie rąk.
ŚWIATŁO
Światło odgrywa niezwykle ważną rolę w budynkach, w których użytkownicy spędzają większość dnia. Zakłócenie rytmu dobowego, związane z oświetleniem i brakiem optymalnego dostępu do światła dziennego, wiążę się z chorobami przewlekłymi takimi jak: depresja, otyłość i cukrzyca. Certyfikat WELL zapewnia specjalne wytyczne dotyczące oświetlenia, które minimalizują zakłócenia w układzie okołodobowym organizmu. Mają one na celu zwiększenie wydajności i wspieranie dobrej jakości snu. Wykazano związek pomiędzy bliskością okien a wydajnością pracownika, szczególnie, gdy okna oferują możliwość widoku na otoczenie. Budynki muszą spełniać wymagania dotyczące: wizualnego oraz okołodobowego projektu oświetlenia, dostępu do światła dziennego, kontroli oświetlenia elektrycznego i słonecznego, automatycznego sterowania przyciemnienia i innych.
FITNESS
Aktywność fizyczna jest coraz bardziej promowana i świadomość optymalnej ilości ruchu rośnie. Jednak, z badań wynika, że aż 23% dorosłych ludzi nie spełnia wytycznych dotyczących ćwiczeń i aktywności fizycznej, określonych przez Światową Organizację Zdrowia. Dodatkowo, podkreśla się, że niewystarczająco aktywne osoby mają do 30% większe ryzyko licznych chorób oraz krótszej długości życia od osób spełniających międzynarodowe zalecenia. Certyfikacja WELL v1 promuje włączenie aktywności fizycznej do codziennego życia. Ma to na celu zapewnienie użytkownikom przestrzeni możliwości kultywowania aktywnego trybu życia oraz ma odwodzić od przebywania w pozycji siedzącej przez wiele godzin. Pośród sposobów zachęcania pracowników do ruchu są, m.in.: dostępne, bezpieczne i atrakcyjne wizualnie schody, wejścia i korytarze, programy motywacyjne, dostęp do profesjonalnych treningów fitness oraz zapewnienie bezpłatnego wsparcia na miejscu w zakresie aktywnego dojazdu do pracy. Ponadto, w projekcie przestrzeni przy budynku powinno się integrować, tzw. „aktywne elementy”, które mają wymuszać ruch.
KOMFORT
Praca biurowa i związany z nią siedzący tryb życia powoduje zaburzenia układu mięśniowo-szkieletowego, które wiążą się z niezwykle wysokimi kosztami medycznymi oraz innymi, związanymi z utratą wydajności. Pod hasłem „Komfort” kryje się wiele wytycznych związanych z różnymi sferami pracy w budynku. Pod uwagę brany jest komfort termiczny, akustyczny, ergonomiczny oraz zapachowy. Ma to na celu optymalizację środowiska pracy w pomieszczeniach. Projektowanie budynków pod kątem bezpieczeństwa ergonomicznego może zapobiegać stresowi fizycznemu, związanemu z pracą. Natomiast, utrzymanie optymalnego komfortu termicznego może zwiększyć wydajność i zmniejszyć liczbę błędów podczas pisania. W wersji pierwszej certyfikacji WELL promuje się równość poprzez zapewnianie budynków użytecznych dla osób o różnych zdolnościach fizycznych, zmniejszanie zakłóceń akustycznych przez ograniczanie hałasu zewnętrznego i zwiększanie prywatność rozmów, maksymalizowanie i personalizowanie komfortu cieplnego oraz ograniczanie silnych zapachów dla zwiększenia komfortu węchowego.
UMYSŁ
Ostania kategoria odnosi się do wpływu środowiska pracy na psychikę jej użytkowników. Wskazuje się, że różne cechy charakterystyczne miejsca pracy mogą mieć bezpośredni wpływ na zdrowie psychiczne i samopoczucie człowieka. Pośród tych cech wymienia się: zatłoczenie, hałas, jakość powietrza i światło w pomieszczeniach. Zaburzenia psychiczne i neurologiczne stanowią około 14% chorób w skali całego świata, a depresja jest wiodącą przyczyną braku możliwości wykonywania pracy. System WELL v1 optymalizuje zdrowie poznawcze oraz emocjonalne poprzez projektowanie, technologie i strategie leczenia. Ludzie czują większe przywiązanie do firmy, która angażuje się we wsparcie psychologiczne swoich pracowników. Obiekty spełniające wymagania WELL w tej kategorii, powinny: wspierać emocjonalne i psychiczne samopoczucie pracowników poprzez włączenie elementów środowiska naturalnego we wnętrzach oraz w otoczeniu budynku, wzmacniać tożsamość i spójność społeczną, chronić zdrowie i samopoczucie poprzez przyjęcie kompleksowej polityki zdrowotnej, tworzyć unikalne przestrzenie, ułatwić proces rozwoju opartego na współpracy i wiele innych.
Wyżej wymienione kategorie zostały opisane w sposób ogólny, gdyż każda z nich jest dużo bardziej złożona. Wytyczne dla budynków, które wskazuje system WELL mogą być inspiracją przy tworzeniu inwestycji, które nie starają się o certyfikację, lecz chcą oferować lepszej jakości przestrzeń dla swoich najemców.
BUDYNKI Z CERTYFIKACJĄ WELL W POLSCE
W Polsce obecnie przyznano trzy finalne certyfikacje. Pięć budynków uzyskało precertyfikację, czyli po zakończeniu budowy sprawdzana jest realizacji założeń projektowych i jeżeli zostały spełnione, obiekt otrzymuje certyfikację finalną. Wszystkie budynki otrzymały certyfikat w wersji pierwszej systemu. Pierwszy budynek w Polsce, który stara się obecnie o drugą wersję certyfikatu WELL (WELL v2) to Warsaw Unit, realizowany przez Ghelamco Poland, przy Rondzie Daszyńskiego. Wszystkie obiekty zlokalizowane są w Warszawie. Certyfikowane biurowce i powierzchnie biurowe są wyjątkowe w skali całego kraju i zwiastują zmiany w podejściu do projektowania inwestycji.
VARSO TOWER
Pierwszą precertyfikację WELL v1 (Core and Shell) w Polsce przyznano, w sierpniu 2017 roku, wyjątkowemu obiektowi Varso Tower, który zostanie najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. Ponadto, nie była to tylko pierwsza precertyfikacja dla Polski, ale dla całego regionu Europy Środkowo-Wschodniej. Zakończenie budowy planowane jest na rok 2021. Budynek posiada klasyfikację A. Właścicielem obiektu jest firma HB Reavis. Projektanci pracowni architektonicznej Foster and Partners oraz inżynierowie chcą stworzyć warunki optymalne dla komfortu pracowników. Stosują nowoczesne rozwiązania techniczne, wysokiej jakości materiały i optymalne układy pomieszczeń. Ponadto, wśród wielu zastosowanych w budynku zrównoważonych rozwiązań są, m.in.: natężenie oświetlenia zewnętrznego dopasowane do pory dnia i roku, dostęp do większej ilości świeżego powietrza w biurach poprzez termoizolacyjne okna z uchylnymi panelami oraz układ wentylacji i klimatyzacji wykorzystujący energooszczędną metodę free-cooling.
VARSO I i II
Varso II, czyli drugi z trzech budynków kompleksu Varso Place (Varso Tower, Varso I i II), również otrzymał precertyfikację WELL w schemacie Core and Shell na poziomie Gold, zaledwie trzy miesiące po Varso Tower. Budynek realizowany jest przez tego samego inwestora, czyli HB Reavis, ale został zaprojektowany przez inne biuro architektoniczne, czyli Hermanowicz Rewski Architekci. Koncepcja stworzenia przyjaznej dla użytkowników przestrzeni pracy i spędzania czasu wolnego była spójna dla całego kompleksu. Gdy, zarówno Varso Tower i Varso II otrzymały precertyfikację, można było się spodziewać, że trzeci budynek kompleksu, czyli Varso I, również ją otrzyma. Nastąpiło to w kwietniu 2018 roku i wówczas cały kompleks był precertyfikowany. W przypadku Varso Place, budynki Varso Tower oraz Varso II otrzymały, również certyfikację BREEAM (certyfikacja przejściowa, do czasu ukończenia projektu) co sprawia, że te dwa systemu mogą się wzajemnie uzupełniać, a cały kompleks tworzy atrakcyjną i ekologiczną przestrzeń pracy.
FOREST – DWA BUDYNKI
Forest to inwestycja realizowana przez HB Reavis w pobliżu Ronda Radosława, na granicy warszawskiego Śródmieścia i Żoliborza. Kompleks będzie się składał się z dwóch połączonych budynków, z czego jeden z nich będzie wieżowcem. Budynki są w trakcie realizacji, a zakończenie budowy planowane jest na rok 2021. Precertyfikację WELL w schemacie Core and Shell na poziomie Gold, kompleks Forest otrzymał na początku 2018 roku. Forest podobnie jak Varso Place łączy certyfikację WELL oraz BREEAM. Projekt kompleksu ma opierać się na zieleni i ekologii. Poza samymi budynkami zaprojektowane są atrakcyjne przestrzenie publiczne oraz tereny zieleni. Kompleks Forest wprowadza wiele zrównoważonych rozwiązań, pośród, których możemy wymienić, np. promocję aktywnego stylu życiu, filtrację wody, regularnie kontrolowane, nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, odpowiednie wygłuszenie hałasu z zewnątrz, wysokiej jakości, nietoksyczne materiały, optymalny dostęp do światła dziennego oraz sztucznego dostosowanego do rytmu dobowego organizmu. Projekt tworzony był w oparciu o zasady projektowana biofilicznego, czyli integrację zieleni w budynku, aby zbliżać człowieka do natury, także podczas pracy. Inwestor przedstawia Forest jako zaprojektowany z myślą o pracownikach, czyli w zgodzie z założeniami certyfikacji WELL.
BIURO FIRMY „BUROHAPPOLD ENGINEERING” W BIUROWCU SPEKTRUM TOWER
BuroHappold Engineering to międzynarodowe biuro projektowe, którego polski oddział znajduje się w budynku Spektrum Tower w Warszawie. Firma stworzyła biuro, które skupia się na zdrowiu i dobrym samopoczuciu pracowników. Koncepcja we wrześniu 2018 roku jako pierwsza w Polsce otrzymała finalną certyfikację WELL. Owa certyfikacja przyznana została w schemacie New and exisiting interiors na poziomie Gold. Ta przestrzeń jest przykładem, biura, które otrzymało certyfikację WELL, mimo, że budynek, w którym się znajduje jej nie posiada. Wnętrza zaprojektowane, podobnie jak kompleks Forest, inspirując się zasadami projektowania biofilicznego, nawiązując do natury poprzez roślinność w pomieszczeniu, kolorystykę oraz naturalne materiały. Zarząd firmy BuroHappold Engineering stwierdziła wiele korzyści związanych z wprowadzeniem zrównoważonych rozwiązań, np. mniej zwolnień lekarskich.
BIURO FIRMY „SKANSKA” W BIUROWCU SPARK C
Biuro firmy Skanska zlokalizowane w budynku Spark C otrzymało w marcu 2019 roku certyfikację w schemacie New and existing interiors na poziomie Gold. Była to druga w kraju finalna certyfikacja. Firma rozpoczynając od własnej siedziby, zapowiadała, że ma zamiar tworzyć nowe inwestycje zgodnie z wymaganiami certyfikacji WELL. Podczas, gdy biuro Skanska otrzymało finalną certyfikację, budynek, w którym się znajdowało, był w fazie precertyfikacji.
SPARK C
Budynek Spark C, będącym częścią zlokalizowanej na Woli inwestycji Spark, otrzymał w listopadzie 2019 roku, pierwszy w Polsce finalny certyfikat dla budynku. Wcześniej budynek był precertyfikowany i oceniany w schemacie Core and Shell, dla budynków nowopowstających. Obiekt wyposażony w wiele nowoczesnych technologii, które mają poprawiać komfort pracy. Inteligentne oświetlenie współgrające z dobowym cyklem człowieka i dostosowujące się do pory dnia, nowoczesne systemy wentylacji i filtracji, które dostarczają 30% więcej świeżego powietrza, ogólny dostęp do wody pitnej w postaci poidełek oraz promocja zdrowego trybu życia – to tylko niektóre z rozwiązań zastosowanych w budynku Spark C. Pracownikom udostępniono również innowacyjny system zarządzania budynkiem – Connected by Skanska, który umożliwia, np. zmianę temperatury w pomieszczeniach za pomocą smartfona.
Antoni de Saint-Exupery mawiał, że „nie dziedziczymy ziemi po naszych rodzicach, a pożyczamy ją od naszych dzieci”. Podążając zatem za myślą tego niezwykłego pisarza, warto pamiętać, że dbając o siebie dziś, dbamy o lepsze jutro przyszłych pokoleń. Wyrazem takiej właśnie troski jest wyżej opisany certyfikat WELL, który skupia się na człowieku, jego zdrowiu, komforcie pracy i samopoczuciu, w najlepszym tego słowa znaczeniu.
